1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.7%
NICハイム多摩川
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
3,877万円
62.9万円/㎡
1,979
3,245
4,510
5,776
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,510万円
52.7万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
NICハイム多摩川
3,480万円（56.5万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,480万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | NICハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,380万円 | 67.3万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/15 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/12 | マートルコート中馬込 大田区中馬込一丁目 | 長原駅9分 | 3,500万円 | 67.9万円 | 51.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,280万円 | 67.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 3,990万円 | 70.4万円 | 56.68㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/13 | コート久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅7分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミリオン多摩川 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,080万円 | 64.2万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 池上ニューハイツ 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/13 | NICハイム東矢口第一 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 学校法人日本体育大学日体荏原高等学校洗心寮B棟 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,380万円 | 65.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2023/07/09 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 4,300万円 | 70.5万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,680万円 | 68.8万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ニックハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅11分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 新多摩川スカイハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/21 | 多摩川ビューハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,700万円 | 63.9万円 | 73.6㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/15 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,780万円 | 64.9万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/11 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コトー大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、大田区では2.7%上昇しています。
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